site internet de la Nantes-Métropole (Renouvellement urbain Malakoff Pré Gauchet )

A la confluence de l’Erdre et de la Loire sur des prairies alluviales partiellement remblayées, le site du Grand Projet de Ville recouvre un territoire de 164 hectares.

Malakoff, le quartier d'habitat social, compte 1650 logements. Ses habitants ressentent un isolement géographique et économique du reste de la ville de Nantes.

Le programme de renouvellement urbain, porté par Nantes Métropole, fournit en conséquence l'occasion d'une intervention lourde permettant d'inverser les tendances. Le projet permet la réhabilitation des logements et la rénovation des espaces publics.

Pour la mise en œuvre de ces orientations, et en sus de la création de voiries primaires structurantes et d'interventions lourdes sur le logement et les espaces publics existants, Nantes Métropole a mené des travaux de franchissement des voies ferrées avec la création de deux ouvrages et l'élargissement de deux autres existants. Un nouveau pont franchissant la Loire vers l'Ile de Nantes est prévu en 2011.

Au sein du Grand Projet de Ville, Nantes Aménagement a été missionné par Nantes Métropole pour intervenir sur deux secteurs contigus :

- Au Pré Gauchet, Euronantes Gare, périmètre de projet de 35 hectares, à proximité immédiate de la gare TGV, doit voir le développement d'un nouveau quartier de ville caractérisé par une forte mixité urbaine et sociale.
- Malakoff Centre périmètre de projet de 8 hectares, est l'occasion du renouvellement de la centralité commerciale du quartier Malakoff, associé à une diversification des logements et l'implantation de nouvelles activités.

Trois objectifs sont poursuivis sur Euronantes Gare :

- Intégrer physiquement le périmètre du GPV dans la ville de Nantes en le reliant aux quartiers voisins (aménagement et réhabilitation de voies structurantes), et en lui redonnant une qualité d'espace et d'habitats satisfaisants.
- Désenclaver le GPV en développant une mixité de l'habitat et des équipements susceptibles d'accueillir un public diversifié.
- Organiser le territoire du Pré Gauchet pour accueillir un pôle majeur d'activités tertiaires en l'équipant de toutes nouvelles technologies.


Implantations d'activités tertiaires, mixité urbaine et sociale, développement durable, ouverture sur la ville et espaces publics de qualité résument l'ambition d'Euronantes Gare.