Texte n°1

Le nouveau Malakoff
Les grands projets

Singulière cité d'habitat social bâtie à l'écart de la ville, entre Loire et voies ferrées, séparée du canal Saint-Félix par un quartier en friche, le Pré-Gauchet-Malakoff ne se situe qu'à 900 mètres du château des ducs de Bretagne. Aujourd'hui y vivent 4000 habitants. Malakoff a pâti de la même évolution que toutes les cités HLM construites autour des années soixante : le bâti a vieilli, la population s'est fragilisée. La réhabilitation d'une cité d'une telle importance, la complexité de son indispensable désenclavement, son rattachement à la ville proche, tout cela demande des moyens exceptionnels. La possibilité de compter Malakoff parmi les "grands projets de ville" créés en 2002, fortement soutenus par l'État, a permis à Nantes de bâtir un projet. D'ici dix ans, le paysage urbain de Malakoff - Pré-Gauchet sera complètement transformé.

Au terme d'une consultation ayant confronté plusieurs équipes d'urbanistes, d'architectes, de paysagistes et/ou de sociologues (entre autres), c'est l'Atelier Ruelle qui a été choisi pour s'occuper de la maîtrise d'oeuvre urbaine, c'est-à-dire de la définition des principes de restructuration et d'expansion du quartier Malakoff / Pré-Gauchet. et de créer un nouveau quartier : « Euronantes - Gare / Pré-Gauchet » en liaison directe avec l'Ile de Nantes.

Les objectifs

Transformer et aménager les 164 hectares qui composent le grand Malakoff en un nouveau quartier de Loire conciliant développement et qualité de vie.
Améliorer les liaisons entre Malakoff- Pré Gauchet et le centre ville, les quartiers Madeleine Champs de Mars, Dalby et île de Nantes
Restructurer Malakoff Amont
Développer un pôle d'activités tertiaires à proximité de la gare TGV et proposer une offre de logements diversifiés en centre ville
Conforter et construire de nouveaux équipements publics pour offrir aux habitants des services de qualité.